2-3-Familienhaus zur vielseitigen Nutzung in herrlicher Lage in Todtmoos
Lage: 79682 Todtmoos
| Landkreis Waldshut
| Baden-Württemberg
Beschreibung
Das massiv erbaute Haus befindet sich noch im Originalzustand und wartet darauf, von Ihnen mit Ihrer Kreativität und Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen verwandelt zu werden.
Die Größe des Grundstücks sowie die Grundrissplanung geben Ihnen viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Mehrgenerationenhaus, 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung, 3-Familienhaus zur Vermietung oder als Einfamilienhaus mit Einlieger-/oder Ferienwohnung.
2012 wurde eine neue Heizungsanlage mit Solar- und PV-Anlage installiert. Durch die Stromeinspeisung hat man ca. einen monatliche Einnahme von 200,00 Euro.
Oberhalb der DG-Wohnung befindet sich noch ein begehbarer Dachboden, das Haus in Teilunterkellert.
Die Wohnungen im Einzelnen:
UG: 3-Zimmer, Küchenzeile, Bad, Diele mit insgesamt ca. 71 m² Wohnfläche. Diese ist zur Zeit vermietet.
EG: 3-Zimmer, Küche, Bad, Flur mit Insgesamt ca. 88,5 m² Wohnfläche, Balkon und Wintergarten.
DG: 4-Zimmer, Küche, Bad, Flur mit insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche, Balkon.
Kabelanschluss liegt bereits am Haus. Die Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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WI-KP-864
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
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2
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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240 m²
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Grundstücksfläche:
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893 m²
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Zimmer:
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11
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Schlafzimmer:
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7
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Badezimmer:
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3
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Baujahr:
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1961
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Zustand:
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Teil-/vollrenovierungsbedürftig
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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495.000,00 €
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Kaufpreis/m²
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2.062,50 €
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Provision:
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3,57% inkl.19% MwSt.
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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159.50 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1961
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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13.06.2032
Ansprechpartner
