Atraktives Ladengeschäft mitten in Schopfheim

Lage: 79650 Schopfheim | Landkreis Lörrach | Baden-Württemberg
1. Ansicht
2. Innen
2a. Innen
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6. Innen
7. Innen
8. Innen
9. Innen
10. Innen
11. Treppe zum Keller mit Verkaufsfläche
12. Keller
13. Keller
14. Lagerfläche Keller
Erdgeschoss

Beschreibung

Das zum 01.09.2023 freiwerdende Ladengeschäft liegt mitten im Zentrum von Schopfheim und freut sich über rege Laufkundschaft. Weitere Geschäfte, Schulen und der S-Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.



Im Erdgeschoss (ebenerdig) befindet sich die Verkaufsfläche von ca. 294 m², die Personalküche, Büro und ein WC. Der Keller verfügt über ca. 125 m² Nutzfläche und bietet viel Platz.



Die Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Büro und als Ausstellungsfläche.



Nicht geeignet und gewünscht für die Betreibung einer Gastronomie und Spielhalle.



Gerne stehen wir Ihnen für die Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
WI-KP-1086
Objekttyp:
Einzelhandel
Keller Fläche:
125 m²
Nutzfläche:
125 m²
Gesamtfläche:
419 m²
Baujahr:
1968
Zustand:
Teil-/vollrenoviert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Bruttomiete:
2.950,00 €
Gesamtmiete:
3.550,00 €
BK:
600,00 €
Kaution:
8.850,00 €
Provision:
1,19 Monatsmieten kalt inkl. 19% Mehrwertsteuer
Heizkosten Brutto:
240,00 €
Heizkosten Netto:
240,00 €
Betriebskosten Netto:
600,00 €
Miete/m² Netto:
7,04 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
162.30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
168
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
28.11.2030

Ansprechpartner

Kai-Oliver  Plötz
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