Die Gelegenheit in Mietersheim! Schönes Zweifamiliehaus mit wunderschöner Scheune...
Lage: 77933 Lahr/Schwarzwald
| Ortenaukreis
| Baden-Württemberg
Beschreibung
Herzlich Willkommen im schönen Mietersheim! Hier erwartet Sie ein Haus mit großer Geschichte.
Im Jahre 1900 erbaut und in die jetzige bauliche Form, wurde das Haus in 1971 gebracht. Mit großem Einsatz und viel Liebe zum Detail, wurde in 2000 das Haus komplett saniert.
Es entstanden zwei Wohneinheiten und die Scheune.
Im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer und eine sehr gepflegte Küche. Vor allem der Blick von der Küche in den Innenhof ist ein Traum! Das Bad ist sehr hell und gut angelegt. Im Obergeschoss erwartet Sie nochmals die gleiche Aufteilung und ein Balkon. Auch dort werden Sie sich sofort wohlfühlen.
Angeschlossen ist an diese Wohnung das Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und einer großen Diele.
Der Dachboden kann als Stauraum dienen oder ebenfalls noch ausgebaut werden.
Das Haus ist teilunterkellert.
Optimal eignet sich das Haus für die Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus.
Ein Traum für jeden Heim-/Handwerker ist die angrenzende Scheune. Ein Traum und das "Heiligtum" des Eigentümers...
Der Innenhof lädt zum Verweilen ein und ist ein idealer Ort um zu relaxen.
Das Dach wurde 2000 komplett saniert und ist ein einem sehr guten Zustand.
Kleinere Arbeiten sind vom Käufer noch vorzunehmen - im wesentlichen steht das Haus sehr gut da. Die jetzigen Eigentümer überlassen Ihnen eine top Immobilie.
Konnte ich Ihr Interesse wecken? Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage und Verkehrsanbindung
Lahr
Lahr/Schwarzwald ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Lahr mit knapp 45.000 Einwohnern, liegt am Westrand des Schwarzwaldes, auf der östlichen Seite der Rheinebene an den Ausläufern des Schuttertals.
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 170 m ü. NHN
Fläche: 69,86 km2
Einwohner: 44.884 (31. Dez. 2015)
Verkehr:
Lahr verfügt mit der ehemaligen NATO-Airbase über den Flughafen Blackforest Airport. Weiterhin verfügt Lahr über eine Autobahnanbindung an die A 5 Karlsruhe–Basel und ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 3 und 415.
Der Bahnhof Lahr/Schwarzwald liegt an der Rheintalbahn der Deutschen Bahn.
Bildung und Forschung:
Das Klinikum Lahr ist akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Freiburg.
In der Stadt Lahr gibt es drei Gymnasien, eine Realschule, mehrere Grundschulen sowie eine Förderschule.
Lagepläne
Fakten
-
Objektnummer:
-
WI-AW-1151
-
Objekttyp:
-
Haus
-
Terrasse:
-
1
-
Wohnfläche:
-
150 m²
-
Nutzfläche:
-
70 m²
-
Grundstücksfläche:
-
536 m²
-
Zimmer:
-
7
-
Schlafzimmer:
-
5
-
Badezimmer:
-
2
-
Baujahr:
-
1900
-
Zustand:
-
Gepflegt
-
Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
-
Kaufpreis:
-
395.000,00 €
-
Kaufpreis/m²
-
2.633,33 €
-
Provision:
-
3,57% inkl. MwSt.
Energieeffizienz
-
Endenergiebedarf:
-
188.65 kWh/(m²*a)
-
Energieeffizienzklasse:
-
F
-
Wesentliche Energieträger:
-
Oel
-
Baujahr laut Energieausweis:
-
1900
-
Ausstellung:
-
ab dem 1.5.2014
-
Energieausweisart:
-
Energiebedarfsausweis
-
Gültig bis:
-
05.06.2033
Ansprechpartner
