** Ein Wohn(T)raum auf zwei Etagen**

Lage: 77955 Ettenheim | Ortenaukreis | Baden-Württemberg
Außenansicht
Treppenhaus
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Büro/Kinderzimmer
Büro/Kinderzimmer
Küche
Küche
Küche
Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Flur+ WC
Gäste WC
Flur DG
Bad
Bad

Beschreibung

** Ein Wohn(T)raum auf zwei Etagen**



Die ruhige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m². Diese verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, 1 großes helles Bad ausgestattet mit einer Badewanne und separater Dusche und Gäste-WC. Zudem verfügt die Wohnung über eine große Terrassen, die zum Verweilen einlädt. Über die luftige Wendel-Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Das Wohngeld beläuft sich auf ca. 240 Euro monatlich.



Für einen Besichtigungstermin stehen wir ihnen gern zur Verfügung.

Lage und Verkehrsanbindung

Ettenheim ist eine Stadt im Süden des Ortenaukreises in Baden-Württemberg im Regierungsbezirk Freiburg.



Daten & Fakten :

Regierungsbezirk:Freiburg
Landkreis:Ortenaukreis
Höhe:193 m ü. NHN
Fläche:48,8 km2
Einwohner:13.500 (31. Dez. 2020)




Verkehr:

Von 1893 bis 1966 war Ettenheim durch die Lokalbahn Rhein–Ettenheimmünster an das Schienennetz angeschlossen. Heute ist eine Zuganbindung im Nachbarort Orschweier gegeben. Bei Ettenheim befindet sich die Anschlussstelle 57a der Bundesautobahn 5. Durch die Gemarkung von Ettenheim verläuft die Bundesstraße 3 (Buxtehude–Weil am Rhein). Beim Ort liegt der Flugplatz Altdorf-Wallburg.



Bildung :

In der Kernstadt Ettenheim gibt es das August-Ruf-Bildungszentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule, die Heimschule St. Landolin mit Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium, Sozialwissenschaftlichem Gymnasium und Realschule und das städtische Gymnasium Ettenheim.

Der Stadtteil Münchweier verfügt über ein Bildungshaus, in dem ein Kindergarten und eine Grundschule integriert sind, während es in Altdorf und Ettenheimmünster jeweils Grundschulen gibt. Außerdem gibt es fünf römisch-katholische und drei städtische Kindergärten sowie den Waldkindergarten in freier Trägerschaft.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
WI-jp-1233
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
88 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1997
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
295.000,00 €
Kaufpreis/m²
3.352,27 €
Provision:
3,57% inkl.19% MwSt.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
63.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
17.03.2026

Ansprechpartner

Justin  Pranic
Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *