Ein Wohntraum in der schönen March!

Lage: 79232 March | Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald | Baden-Württemberg
Esszimmer
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Flur
Gäste-WC
Treppenhaus
Flur
Offene Küche
Küche
Küche
Küche
Offene Küche
Offene Küche mit Zugang zum Balkon
Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Dachboden
Doppelgarage
Flur
Flur
Haustechnik
Ihr freundlicher Partner beim Immobilienkauf!

Beschreibung

Ein Wohntraum in der schönen March! Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Haus in March-Neuershausen, unweit des Ortszentrums präsentieren zu dürfen. Hier erwartet Sie praktisch ein Neubau.

Das Haus wurde für die Familie von heute konzipiert. Das Erdgeschoss wurde sehr funktional gestaltet - mit Technik- und Partyraum, Kellerraum und Garage. Im Obergeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnen.

Von den jetzigen Eigentümern wurde das Haus äußerst geschmackvoll und einladend eingerichtet. Sie werden sich sofort wohlfühlen. Ein teilüberdachter Balkon lässt Sie den Abend in ruhiger Atmosphäre genießen. Auch die Küche ist ein Traum...



Das Dachgeschoss verfügt über großzügige Schlafzimmer und ein tolles Badezimmer. Den Dachboden können Sie optimal als Stauraum nutzen.



Erbaut wurde das Haus von einem hiesigen Bauunternehmen in Massivbauweise. Aufgrund der Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sind Sie fast autark. Zur Wärmeerzeugung ist eine äußerst sparsame Erdwärmeheizung verbaut.



Konnte ich Ihr Interesse wecken? Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie im Rahmen eines persönlichen Termins.

Lage und Verkehrsanbindung

March ist eine Gemeinde im Südwesten Baden-Württembergs. Sie liegt innerhalb der südlichen Oberrheinebene in der Region Breisgau, etwa acht Kilometer nordwestlich von Freiburg im Breisgau.
Das Gebiet der Gemeinde March liegt in der sogenannten Mooswaldzone, also zwischen Kaiserstuhl und Tuniberg einerseits und Schwarzwälder Vorbergzone andererseits.

March ist ein beliebter Wohnort und profitiert durch die unmittelbaren Nähe zu Freiburg. Die Güter des täglichen Bedarfs, Vereine und Bildungsstätten sind alle in vielfältiger Art vorhanden.

Der Anschluss zur A5 bietet nicht nur Pendler nach Freiburg eine gute Anbindung sondern schafft eine überdurchschnittliche gute Anbindung in die Schweiz und nach Frankreich. Der Flughafen Basel / Freiburg garantiert eine schnelle Anbindung weltweit.

Der Öffentliche Personenverkehr
in March zeichnet sich durch ein gutes Zusammenspiel der örtlichen Verkehrsunternehmen aus. Tagsüber bedient die SüdbadenBus GmbH direkt vom Freiburger Hauptbahnhof über die Stadtbahnübergangshaltestelle Freiburg-Moosweiher und den Bahnhof in March-Hugstetten, March alle 30 Minuten. Ebenso die Breisgau-S-Bahn, die vom Bahnhof in March-Hugstetten halbstündlich in Richtung Freiburg und Gottenheim/Breisach abfährt. Besonders attraktiv ist hierbei die kurze Fahrtzeit von 8 Minuten bis Freiburg Hauptbahnhof.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
WI-MG-806
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Wohnfläche:
127 m²
Nutzfläche:
50 m²
Grundstücksfläche:
192 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
3
Baujahr:
2012
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
1.200.000,00 €
Kaufpreis/m²
9.448,82 €
Provision:
2,38 inkl. 19% MwSt.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
50.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentliche Energieträger:
Erdwaerme
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
24.03.2032

Ansprechpartner

Andreas  Wischnewski
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