Einmaliges Angebot! Unter Denkmalschutz stehendes 3-Familienhaus mit vielen Möglichkeiten

Lage: 79669 Zell im Wiesental | Landkreis Lörrach | Baden-Württemberg
2.Aussen
34.Aussen
3.WG-1 Wohnzimmer
4.WG-1 Kinderzimmer
5.WG-1 Schlafzimmer
6.WG-1 Küche
7.WG-1 Küche
8.WG-1 Esszimmer.
9.WG-1 Bad
10.WG-1 Bad
11.WG-1 WC
12.WG-1 Terrasse
13.WG-1 Terrasse
14.WG-2 Kinderzimmer
15.WG-2 Kinderzimmer
16.WG-2 Schlafzimmer
17.WG-2 Schlafzimmer
18.WG-2 Wohnzimmer
19.WG-2 Wohnzimmer
20.WG-2 Esszimmer
21. WG-2 Küche
22.WG-2 Küche
23.WG-2 Küche
24.WG-2 Bad
25.WG-2 Bad
26.WG-2 WC
27.WG-2 Wintergarten
28.Apotheke
29.Apotheke
30.Apotheke
31.Apotheke
32.Lager
33.Abstellraum
35.Aussicht
36.Aussicht
1.Titelbild

Beschreibung

Das historische Altstadthaus beherbergt 2 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit und befindet sich im Herzen von Zell im Wiesental.



Erdgeschoss: Ladengeschäft, ehem. Apotheke, Nutzfläche ca. 111 m², Leerstand, Modernisierungsrückstau

1.OG: 3,5 Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 106 m², frei ab 01.02.2022, mögliche Kaltmiete 630

Euro monatlich oder zur Eigennutzung, modernisiert

2.OG: 3,5 Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 110 m², Kaltmiete 440 Euro monatlich/vermietet, modernisiert



Das Haus ist unterkellert (Lagerräume, Heizung) und hat einen begehbaren Dachspeicher.



Modernisierungen fanden umfangreich ca. im Jahre 1995 statt:



- Dacheindeckung

- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

- Komplettmodernisierung der Wohnungen im 1. und 2.OG (neue Bodenbeläge, Wandanstrich,

Raumaufteilung, Fenster erneuert, Bäder und Gäste-WC komplett, neue Abwasserleitungen und Frischwasserleitungen)



PKW-Stellplätze sind nicht vorhanden.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
WI-KP-453
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
216 m²
Nutzfläche:
110 m²
Grundstücksfläche:
215 m²
Zimmer:
6,5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
1
Baujahr:
1905
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
395.000,00 €
Kaufpreis/m²
1.828,70 €
Provision:
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer

Ansprechpartner

Kai-Oliver  Plötz
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