Frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der 3. Etage ohne Lift

Lage: 79639 Grenzach-Wyhlen | Landkreis Lörrach | Baden-Württemberg
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8. Bad
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10. Dusche
11. Flur
12. Schlafen
13. Küche
14. Küche
15. Küche
16. Küche
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Beschreibung

Zum Verkauf steht diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Dachgeschoss des 1959 erbauten Hauses wurde in den 1990ern um diese Wohnung ohne Balkon/Loggia erweitert und liegt im Hausflur gegenüber der Dachspeicher des Hauses. Der jetzige Eigentümer hat die Wohnung 2021 sehr schön renoviert/teilmodernisiert.



Ausstattungsdetails in der Übersicht:



-Wohn-/Schlafraum

-Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz

-2 große Abstellräume (ca. 2x10 m²) anstelle eines Kellerabteils

-3-fach verglaste Kunststofffenster 2021

-Komplette Badmodernisierung 2017 und 2022

-Überwiegend neue Innentüren



Folgende Kosten kommen noch auf den Kaufpreis:



10.000 Euro für die Küche samt Elektrogeräten und Kücheneinbaumöbel

7.500 Euro für den PKW-Aussenstellplatz

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
WI-KP-808
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
53 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1959
Zustand:
Teil-/vollrenoviert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
147.500,00 €
Kaufpreis/m²
2.783,02 €
Provision:
3,57% inkl.19% MwSt.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
127.00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Oel
Baujahr laut Energieausweis:
1959
Ausstellung:
vor 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
09.04.2024

Ansprechpartner

Kai-Oliver  Plötz
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