Gepflegte Gaststätte in zentraler Lage zu vermieten!

Lage: 79331 Teningen | Landkreis Emmendingen | Baden-Württemberg
Außenansicht
Außenansicht
Biergarten
Gaststätte innen
Gaststätte innen
Ihr erster Gast
Theke
Grundriss
Ihr freundlicher Makler

Beschreibung

Die ideale Chance für ihr neues Geschäft.

Diese gut eingeführte Gaststätte mit sehr gut gehendem Restaurantbetrieb und TakeAway Geschäft befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage im Zentrum von Teningen.

Das Geschäft verfügt über 60 Sitzplätze im Innenbereich und nochmals 15 Sitzplätze im schönen und ruhigen Innenhof.

Das Wirtshaus bietet gepflegte Räumlichkeiten mit Show-Cooking und ist voll ausgestattet mit Tischen, Stühlen, einer kompletten Küche sowie einer Theke.

Die Ablösesumme beträgt 40.000€ (VHB). Eine weitere Differenzierung kann bei einer Besichtigung erfolgen. Es liegt keine Brauereibindung vor.

Direkt vor dem Geschäft stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.



Wenn wir Ihre Interesse an dieser charmanten Gaststätte geweckt haben, freuen wir uns von Ihnen so bald wie möglich zu hören.

Lage und Verkehrsanbindung

Teningen ist eine Gemeinde im Südwesten Baden-Württembergs. Sie liegt rund drei Kilometer westlich der Kreisstadt Emmendingen und rund 20 Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau. Die Gemeinde Teningen liegt am Rande der Vorbergzone des Schwarzwaldes.

Verkehr:
Teningen ist durch die Bundesautobahn 5 an das überregionale Straßennetz angebunden. Durch Köndringen verläuft die Bundesstraße 3. Über den Bahnhof in Köndringen sowie Teningen-Mundingen besteht auch Zugang zur Rheintalbahn und dem Regionalverkehr Freiburg – Offenburg der Deutschen Bahn.

Bildung:
In Teningen und den Ortsteilen gibt es insgesamt acht Kindergärten, die überwiegend von den Kirchengemeinden getragen werden.
Neben vier Grundschulen in Teningen, Heimbach und Nimburg bestehen in Köndringen die Nikolaus-Christian-Sander-Grund- und Hauptschule sowie im Kernort Teningen die Theodor-Frank-Realschule.
Die Volkshochschule Nördlicher Breisgau und die Musikschule Nördlicher Breisgau sind auch in Teningen mit Kursangeboten vertreten.

Fakten

Objektnummer:
WI-AW-922
Objekttyp:
Gastgewerbe
Nutzfläche:
60 m²
Gesamtfläche:
200 m²
Baujahr:
1970
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
1.300,00 €
BK:
500,00 €
Kaution:
3.900,00 €
Provision:
2 Kaltmieten zzgl. Mwst.
Betriebskosten Netto:
500,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
198.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Stromwert:
198.00
Wesentliche Energieträger:
Gas
Wärmewert:
198.00
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
23.02.2028

Ansprechpartner

Andreas  Wischnewski
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