Herrliches Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage!
Lage: 77978 Schuttertal
| Ortenaukreis
| Baden-Württemberg
Beschreibung
Wohnen wo andere Urlaub machen - 3 Wohneinheiten zur individuellen Nutzung
Idyllisch gelegen empfängt Sie dieses Juwel. Es handelt sich um ein ehemaliges Bauernhaus aus dem Jahre 1863.
Aus den früheren Jahren blieben jedoch nur die ansprechenden Details der Vergangenheit.
2010 wurden die Heizung inkl. Heizkörper sowie die Leitungen im Objekt erneuert. Zwischen 2010 und 2020 erfolgten dann die Erneuerung von Elektro, der Fenster sowie des Daches.
In der Erdgeschosswohnung wurde der Innenausbau bereits fertig gestellt. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss befinden sich im Bau. Hier kann ganz nach Wunsch fertiggestellt werden. So haben Sie die Möglichkeit ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu kreieren.
Das Objekt ist fast gänzlich Unterkellert. Hier findet sich genügend Abstell- und Lagerfläche für alle Wohneinheiten.
Auf dem Grundstück wurden bereits Flächen für 3 Stellplätze und ein Carport angelegt, weitere Stellplatzfächen sind denkbar.
Hinter dem Haus wartet eine herrliche Grünfläche auf Sie. Für das bestehende Gewächshaus liegt bereits ein neues Dach bereit.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann melden Sie sich! Gerne präsentiere ich Ihnen diese herrliche Immobilie im Rahmen einer Besichtigung.
Lage und Verkehrsanbindung
Schuttertal liegt im Tal der Schutter am Westrand des mittleren Schwarzwaldes in 250 bis 750 Meter Höhe. Die Nachbargemeinden von Schuttertal sind Seelbach, Biberach, Steinach, Hofstetten, Biederbach, Freiamt, Kenzingen, Herbolzheim, Ettenheim, Kappel-Grafenhausen und Ringsheim.
Schuttertal steht für außergewöhnliche Naturerlebnisse, unverfälschte und märchenhafte Schwarzwaldlandschaften eben Natur in ihrer Ursprünglichkeit und Weite. Hier hat man die Möglichkeit - abseits des Alltagslärms - wieder die kleinen Dinge wahrzunehmen.
Basisdaten:
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 245 m ü. NHN
Fläche: 50,27 km2
Einwohner: 3.168 (31. Dez. 2020)
Verkehrsanbindung:
Durch die Orte Dörlinbach und Schuttertal führt die Landesstraße 102, die durch das Schuttertal bis nach Lahr verläuft. Sie zweigt südlich von Dörlinbach ab von der L 103, die von der Rheinebene im Westen bis ins Kinzigtal verläuft und an der der Ort Schweighausen liegt.
Bildungsangebot:
Schuttertal verfügt über eine Grundschule mit Außenstellen in Dörlinbach und Schweighausen. In allen drei Ortsteilen besteht je ein Kindergarten.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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WI-MG-834
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Objekttyp:
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Haus
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Terrasse:
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1
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Keller Fläche:
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120 m²
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Wohnfläche:
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285,58 m²
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Nutzfläche:
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119,98 m²
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Grundstücksfläche:
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941 m²
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Zimmer:
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9
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Schlafzimmer:
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6
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Badezimmer:
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4
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Baujahr:
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1863
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Zustand:
-
Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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550.000,00 €
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Kaufpreis/m²
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1.925,91 €
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Provision:
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2,38% inkl. 19% MwSt.
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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110.96 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
-
D
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1863
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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14.05.2032
Ansprechpartner
