Im Alter in der eigenen Wohnung unabhängig leben, mit sep. Wohneinheit für die priv. Pflegekraft!

Lage: 79102 Freiburg im Breisgau / Wiehre | Baden-Württemberg
Terrasse EG
Beispielbild - Außenvisualisierung
Aussicht
Ansicht EG Wohnung 1
Küche Grundrissvisualisierung
Küche Grundrissvisualisierung
Flur Grundrissvisualisierung
Beispielvisualisierung
Wohnen im EG Grundrissvisualisierung
Flur KG Grundrissvisualisierung
Beispielbild Traumbad
Gestaltungsmöglichkeit für das Patio im KG
Ihre Projektleiterin

Beschreibung

Sie möchten Ihre eigene Zukunft, selbst bestimmt planen und hegen den Wunsch mit einer privaten Pflegekraft Ihre Selbstständigkeit bis ins hohe Alter zu erhalten? Dann sind Sie genau richtig!



Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung (Hochparterre) erstreckt sich über zwei Stockwerke - Erdgeschoss und darunterliegendes Souterrain.

Im Hochparterre wird die Wohnung von bodentiefen Eckfenster charakterisiert. Ein Terrasse erweitert den Wohnbereich. Der große Wohnbereich ist teilbar in zwei Zimmer. Auf beide Wohnebenen gelangen Sie barrierefrei mit dem Fahrstuhl oder über die innenliegende Treppe.



Eine Wohnung, viele Möglichkeiten, diese Wohnung verändert sich mit Ihren Ansprüchen:



a) Sie sind fit und wünschen großzügig zu wohnen, nutzen Sie die beide Ebenen alleine. Hier erwartet Sie im Souterrain ein Schlafzimmer mit 50m², eine Ankleide sowie ein Wellnessbad. Auch hier erwarten Sie bodentiefe Fenster und eine kleine Terrasse.



b) Ihnen ist die Möglichkeit im EG in zwei Zimmern, mit Küche und Bad zu wohnen ausreichend? Dann können Sie die zweite Wohnebene vermieten und erhalten eine monatliche Miete.



c) Falls Sie Hilfe benötigen kann Ihre eigene Pflegekraft in die zweite Wohnebene einziehen. So erhalten Sie Ihre Privatsphäre und stellen Ihre ganz persönlich selbst bestimmte Unabhängigkeit sicher.



Diese Wohnung ist ein wahres Raumwunder und passt sich Ihren Wohnwünschen an:





Mitten in der Oberwiehre kann dieses Juwel Ihr neues Zuhause werden.

Die Wohnungen werden in Massivbauweise erstellt und schlüsselfertig übergeben.

Der Baubeginn für das Bauvorhaben in der Wiehre ist erfolgt - Fertigstellung Ende 2023.

Sie sind interessiert? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besprechungstermin. Unsere Kollegen der Wüstenrot Bausparkasse in Freiburg - Team Manuel Weissenberger - stehen Ihnen für Förderungs- und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung.

Lage und Verkehrsanbindung

Freiburg
Die südlichste Großstadt Deutschlands ist Sitz des Regierungspräsidiums Freiburg sowie des Regionalverbands Südlicher Oberrhein.
Freiburg liegt im Südwesten Baden-Württembergs am südöstlichen Rand des Oberrheingrabens und am westlichen Fuße des Schwarzwaldes. Gegenwärtig hat das am Fluss Dreisam gelegene Freiburg 231.195 Einwohner (Stand 31. Dezember 2019) und nimmt damit auf der Liste der größten Städte Baden-Württembergs nach Stuttgart, Karlsruhe und Mannheim die vierte Stelle ein.

Die Wiehre
ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau, der sich südlich der Altstadt auf der gegenüberliegenden Seite der Dreisam erstreckt. Der Stadtteil Wiehre besteht aus den vier Stadtbezirken 421 Oberwiehre, 422 Mittelwiehre, 423 Unterwiehre-Nord und 424 Unterwiehre-Süd.
Die Wiehre, ist heute ein sehr beliebtes Wohngebiet, vor allem wegen ihres reichen Altbaubestandes, der vergleichsweise ruhigen Straßen und der attraktiven Lage zwischen dem Stadtzentrum und grünen Stadtrandgebieten.

Schon aufgrund der hohen Miet- und Grundstückspreise ist die Wiehre primär ein Wohngebiet der Akademiker und der oberen Mittelschicht. Die Bebauung besteht zum großen Teil aus Villen, Stadthäusern und großen Mietshäusern mit großzügigen Wohnungen. Innerhalb der Wiehre gibt es einige kleine Läden, häufig aus dem ökologisch-alternativen Bereich, Geschäfte und ein paar Kneipen. Das historische Subzentrum um den alten Bahnhof Freiburg-Wiehre existiert bis heute, dort findet auch ein Wochenmarkt statt.

Basisdaten:

Regierungsbezirk:Freiburg
Höhe:278 m ü. NHN
Fläche:153,04 km2
Einwohner:231.195 (31. Dez. 2019)
Bevölkerungsdichte:1511 Einwohner je km2

Adresse

Sternwaldstraße 9a,
79102 Freiburg im Breisgau / Wiehre

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
WI-SPK-936
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkon Fläche:
4,44 m²
Keller Fläche:
8 m²
Wohnfläche:
126,39 m²
Nutzfläche:
8 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Baujahr:
2021
Zustand:
Projektiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
1.134.000,00 €
Kaufpreis/m²
8.972,23 €
Provision:
Keine zusätzliche Käuferprovision!

Energieeffizienz

Baujahr laut Energieausweis:
2021
Ausstellung:
nicht nötig

Ansprechpartner

Susanne  Wischnewski
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