Kernsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage auf herrlichem Grundstück
Lage: 79730 Murg
| Landkreis Waldshut
| Baden-Württemberg
Beschreibung
Lassen Sie sich bei einem persönlichem Besichtigungstermin überraschen.
Das 1936 In massiver Bauweise erstellte Haus erfuhr in 2014 eine Kernsanierung (Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen inkl. neuer Wasser-/Heizungs- und Stromleitungen) und bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. 6 Zimmer, moderne Küche, 2 Bäder, Wintergarten und vieles mehr werden Sie begeistern.
Ausstattungsmerkmale:
-Hochwertiger Rauputz an den Wänden
-Fliesen im Erdgeschoss
-Hochwertige Küche mit Markenelektrogeräten und Granitplatte, Abstellraum
-Z.T. 3-fach verglaste Isolierkunststofffenster (2 sind nicht erneuert)
-Laminatboden im DG
-Schwedenofen
-Heller Wintergarten
-Großer Balkon
-2 Bäder (1x Dusche und Wanne und 1x Dusche)
-Hobbyraum/Büro im Keller
-Moderne Gaszentralheizung mit Solarunterstützung aus 2014
-Waschküche, 2 große Kellerräume
-Großes Gartenhaus (ca.26,5 m² Nutzfl./Partyraum mit kleiner Küche und WC)
- 2 Abstellräume im Gartenhaus
-Große überdachte Terrasse mit ca. 25 m² Größe
-Ca. 52 m² große Werkstatt unterhalb der Doppelgarage
-großzügiger Garten mit Teich
-Doppelgarage
-4 zusätzliche PKW-Aussenstellplätze
- Internetgeschwindigkeit: upload ca. 41,7 m/bits und download ca. 48,7 m/bits
Zusätzliche Modernisierungen:
-Ca. 2011 neues Dach mit Dachbodendämmung
-Einbauküche 2014
Der Kaufpreis versteht sich inklusive der Einbauküche, Schwedenofen, Doppelgarage, Stellplätze, Werkstatt und Nebengebäude.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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WI-KP-883
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
-
1
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Terrasse:
-
2
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Wohnfläche:
-
152 m²
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Nutzfläche:
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60 m²
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Grundstücksfläche:
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954 m²
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Zimmer:
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6
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Schlafzimmer:
-
4
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Badezimmer:
-
2
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Baujahr:
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1936
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Zustand:
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Modernisiert
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Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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675.000,00 €
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Kaufpreis/m²
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4.440,79 €
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Provision:
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3,57% inkl.19% MwSt.
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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194.60 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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F
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1936
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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06.07.2032
Ansprechpartner
