Moderne und seniorengerechte Wohnung für Selbstbezug oder als sinnvolle Kapitalanlage!
Lage: 79206 Breisach am Rhein
| Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
| Baden-Württemberg
Beschreibung
Auf historischem Grund und Boden entstand vor zehn Jahren die moderne Wohnanlage, in der sich diese hochwertige, lichtdurchflutete Dreizimmer- Wohnung befindet. Die Europastadt Breisach am Rhein, 225m ü.M. mit ihren ca. 14.500 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig zwischen den Urlaubsregionen Schwarzwald und Vogesen. Nach Freiburg, Offenburg und Basel ist es ein Katzensprung. Die BAB A5 ist nicht weit, Busse und Bahnen verkehren im Zeittakt. Hier, wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, könnte bald Ihr neues Domizil sein.
Die sehr schön geschnittene Dreizimmer- Wohnung mit großem nutzbaren Balkon und bodentiefen Fensterelementen lässt keine Wünsche offen. Von der Tiefgarage geht´s mit dem Lift auf die Etage. Der TG- Platz sowie ein Keller/ Abstellraum und natürlich eine Einbauküche sind im Angebot inbegriffen.
Die Wohnung ist vermietet, sie kann als Geldanlage oder selbstverständlich auch zur Eigennutzung verwendet werden.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich wenige Minuten vom Zentrum der Stadt Breisach entfernt.
Lagepläne
Fakten
-
Objektnummer:
-
WI-FM-1021
-
Objekttyp:
-
Wohnung
-
Balkon:
-
1
-
Balkon Fläche:
-
11,25 m²
-
Keller Fläche:
-
6 m²
-
Wohnfläche:
-
98 m²
-
Nutzfläche:
-
6 m²
-
Zimmer:
-
3
-
Schlafzimmer:
-
1
-
Badezimmer:
-
1
-
Toilette:
-
1
-
Stockwerk:
-
1
-
Baujahr:
-
2012
-
Zustand:
-
Gepflegt
-
Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
-
Kaufpreis:
-
390.000,00 €
-
Kaufpreis/m²
-
3.979,59 €
-
Provision:
-
3,57% inkl. MwSt.
Energieeffizienz
-
Endenergiebedarf:
-
42.00 kWh/(m²*a)
-
Energieeffizienzklasse:
-
A
-
Wesentliche Energieträger:
-
Fern
-
Baujahr laut Energieausweis:
-
2012
-
Ausstellung:
-
vor 1.5.2014
-
Energieausweisart:
-
Energiebedarfsausweis
-
Gültig bis:
-
20.11.2023
Ansprechpartner
