Moderne und seniorengerechte Wohnung für Selbstbezug oder als sinnvolle Kapitalanlage!

Lage: 79206 Breisach am Rhein | Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald | Baden-Württemberg
Eingangsbereich
Außenansicht
Außenansicht
Wohnbereich
Wohnzimmer (Beispielbild)
Beispielbild Wohnzimmer/Esszimmer
Dusche/ WC
Bad/ WC
Treppenhaus
Personenaufzug
Ihr freundlicher Makler in der Region

Beschreibung

Auf historischem Grund und Boden entstand vor zehn Jahren die moderne Wohnanlage, in der sich diese hochwertige, lichtdurchflutete Dreizimmer- Wohnung befindet. Die Europastadt Breisach am Rhein, 225m ü.M. mit ihren ca. 14.500 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig zwischen den Urlaubsregionen Schwarzwald und Vogesen. Nach Freiburg, Offenburg und Basel ist es ein Katzensprung. Die BAB A5 ist nicht weit, Busse und Bahnen verkehren im Zeittakt. Hier, wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, könnte bald Ihr neues Domizil sein.

Die sehr schön geschnittene Dreizimmer- Wohnung mit großem nutzbaren Balkon und bodentiefen Fensterelementen lässt keine Wünsche offen. Von der Tiefgarage geht´s mit dem Lift auf die Etage. Der TG- Platz sowie ein Keller/ Abstellraum und natürlich eine Einbauküche sind im Angebot inbegriffen.

Die Wohnung ist vermietet, sie kann als Geldanlage oder selbstverständlich auch zur Eigennutzung verwendet werden.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich wenige Minuten vom Zentrum der Stadt Breisach entfernt.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
WI-FM-1021
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkon Fläche:
11,25 m²
Keller Fläche:
6 m²
Wohnfläche:
98 m²
Nutzfläche:
6 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2012
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
420.000,00 €
Kaufpreis/m²
4.285,71 €
Provision:
3,57% inkl. MwSt.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
42.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
A
Wesentliche Energieträger:
Fern
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Ausstellung:
vor 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
20.11.2023

Ansprechpartner

Friedmut  Maag
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