Pferdehof in idyllischer Lage

Lage: 79790 Küssaberg / Küßnach | Landkreis Waldshut | Baden-Württemberg
Ansicht Areal
Ansicht Areal
Draufsicht
Wiesen im Anschluss
Sicht ins Tal
Außen-Reitplatz
Reitplatz auch im Winter
Pferdeboxen mit Außenpaddocks und Außenreitplätzen und Wiesen im Hintergrund
Pferdeboxen mit Außenbereich
offene Unterstände mit Zugang zum Außenbereich
Pferdehof
offener Pferdunterstand
offener Unterstand
Außenpaddocks
Pferdeboxen
Areal
Stall
glückliche Pferde
genug Auslauf für die Pferde
offener Stall mit angrenzender Sattekammer
viel Platz rund um die Paddocks
Außenreitplatz - Winterplatz 1
Außenreitplatz - Winterplatz 2
Pferdboxen mit Außenpaddocks
Schränke in einer von drei Sattelkammern
Sattelkammer
Aufenthaltsraum
Christian Boll - Ihr freundlicher Makler am Hochrhein

Beschreibung

Das Glück dieser Erde....



... lässt sich hier finden. Der idyllisch am Hochrhein gelegene Reiterhof ist ganz auf das Wohl der Pferde abgestimmt. Diese fühlen sich in den Pferdeboxen mit Außenpaddocks genau so wohl, wie in den offenen Unterständen mit genug Auslauf im Außenbereich. Auf 6.600 m² Fläche wurden seit 1995 sukzessive weitere Gebäudeteile gebaut, um den Pferden ideale Bedingungen bieten zu können.



Insgesamt stehen 70 Plätze zur Verfügung. Diese teilen sich auf in 32 Boxen und weitere Flächen in offenen Unterständen. Highlights sind die zwei Außenreitplätze, die auch im Winter genutzt werden können. Einer davon ist beleuchtet. Genügend Auslauf finden die Pferde rund um die Offenställe und Boxen. Weideflächen sind direkt neben dem Hof nutzbar. Insgesamt können 10 ha Weidefläche genutzt werden. Für den Transport zu den teilweise etwas entfernteren Weideflächen steht ein Caddy zur Verfügung.



Die Infrastruktur in der kompakten Anlage ist durchdacht. Insgesamt drei Sattelkammern und 30 Schränke stehen zur Verfügung. Neu erstellt wurde ein Fohlenstall. Wasser ist überall vorhanden. Die Bereiche sind beheizbar, so dass auch im Winter eine Nutzung problemlos möglich ist.



Warten Sie nicht bis das Glück zu Ihnen kommt. Greifen Sie zu - das Glück dieser Erde liegt bekanntlich auf dem Rücken der Pferde!



Videolink: https://share.ww-ag.de/download.xhtml?id=cd5df17c935e4da29bb3df0b5447bf03

Passwort: Bohnerz

Lage und Verkehrsanbindung

Der Pferdehof liegt im beschaulichen Küßnach, einem Ortsteil der Gemeinde Küssaberg. Ruhig mit wenig Verkehr von der Natur umgeben gelegen, liegt der Ort doch zentral in unmittelbarer Grenznähe zu Bad Zurzach dem nächstgelegenen Ort in der Schweiz und dem Zentrum des Landkreises Waldshut mit der Doppelstadt Waldshut-Tiengen.
Ausreichend Parkplätze sind vor Ort gegeben.

Fakten

Objektnummer:
WI-cb-946
Objekttyp:
Landwirtschaft
Nutzfläche:
1.350 m²
Grundstücksfläche:
6.600 m²
Baujahr:
1995
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
950.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MWSt

Ansprechpartner

Christian  Boll
Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *