***Provisionsfrei*** wunderschöne sehr gepflegte 4 - Zi- Wohnung - Traumhaft wohnen im Dachgeschoss!
Lage: 79761 Waldshut-Tiengen
| Landkreis Waldshut
| Baden-Württemberg
Beschreibung
***Provisionsfreies Angebot für den Käufer***
Diese sehr hochwertige gepflegte Eigentumswohnung in Tiengen könnte bald Ihr neues Zuhause sein!
Ruhige Wohnlage und trotzdem kurze Wege in die Fussgängerzone, aber auch in die grüne Natur zeichnen diesen Standort aus. Das komplette Dachgeschoss samt Speicher sind Bestandteil dieser Wohneinheit in einem Dreifamilienhaus, allesamt von den Eigentümern selbst bewohnt.
Zusätzlich zu den Allgemeinflächen ist ein fest zugeordneter Kellerraum ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Wie in einem Einfamilienhaus befinden sich Heizung und techn. Anschlüsse auf jeder Etage separat in einem kleinen Technikraum. Bei der kürzlich erfolgten Dachsanierung wurde zur Vorhandenen noch eine eine zusätzliche Aufdachisolierung aufgebracht, was sich sowohl Sommer wie auch im Winter angenehm bemerkbar macht.
Nicht zu vergessen ist die gepflegte Aussenanlage mit Sitzgelegenheit.
Neugierig? Dann setzen Sie sich mit mir in Verbindung und erfahren noch mehr Details und vielleicht treffen wir uns zu einer Besichtigung.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in grüner und ruhiger Lage der Doppelstadt Waldshut-Tiengen, im Stadtteil Tiengen. Radwege, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lagepläne
Fakten
-
Objektnummer:
-
WI-FM-850
-
Objekttyp:
-
Wohnung
-
Wohnfläche:
-
102 m²
-
Nutzfläche:
-
10 m²
-
Zimmer:
-
4
-
Schlafzimmer:
-
2
-
Badezimmer:
-
1
-
Toilette:
-
1
-
Stockwerk:
-
3
-
Baujahr:
-
1980
-
Zustand:
-
Gepflegt
-
Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
-
Kaufpreis:
-
349.000,00 €
-
Kaufpreis/m²
-
3.421,57 €
-
Provision:
-
2,38
Energieeffizienz
-
Endenergiebedarf:
-
46.30 kWh/(m²*a)
-
Energieeffizienzklasse:
-
A
-
Wesentliche Energieträger:
-
Gas
-
Baujahr laut Energieausweis:
-
1980
-
Ausstellung:
-
ab dem 1.5.2014
-
Energieausweisart:
-
Energieverbrauchsausweis
-
Gültig bis:
-
21.04.2032
Ansprechpartner
