***Reserviert*** Jetzt günstig ins Eigenheim! Tolle Gelegenheit in Dundenheim
Lage: 77743 Neuried
| Ortenaukreis
| Baden-Württemberg
Beschreibung
Sie suchen ein ruhiges und angenehmes Zuhause für Ihre Familie? Dann habe ich das Richtige für Sie.
Das Reihenmittelhaus liegt am Ortsrand von Dundenheim, mit herrlichem Ausblick in die Natur. Sie werden begeistert sein.
Die Immobilie wurde 1981 in Massivbauweise erstellt und bietet optimalen Platz für die Familie oder auch das Paar. Die Räume sind hell und großzügig. Eine vollständige Unterkellerung sorgt dafür, dass Sie ausreichend Platz haben.
Die Südterrasse und der Garten haben eine ideale Größe für ein Reihenmittelhaus.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn-Esszimmer mit anschließender Küche. Das Obergeschoss mit Badezimmer und drei Schlafzimmern ist optimal aufgeteilt und im Dachgeschoss befindet sich nochmals ein separates Studio.
Mit ein wenig handwerklichem Geschick, bringen Sie das Haus wieder in die heutige Zeit. Die Substanz kann als sehr gut bezeichnet werden, womit Farbe und teilweise neue Böden für einen zeitgemäßen "look" sorgen würden.
Die Eigentümerfamilie hat all die Jahre das Haus sehr gepflegt und in Schuss gehalten. Jetzt ist der Zeitpunkt für die Übergabe in jüngere Hände gekommen und wir präsentieren Ihnen diese Immobilie gerne im Rahmen einer entspannten Besichtigung.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie ist in der schönen Ortschaft Dundenheim beheimatet (Gemeinde Neuried).
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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WI-AW-1149
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
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1
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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147 m²
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Nutzfläche:
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20 m²
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Grundstücksfläche:
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155 m²
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Zimmer:
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5
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Schlafzimmer:
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4
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Badezimmer:
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1
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Toilette:
-
1
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Baujahr:
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1981
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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330.000,00 €
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Kaufpreis/m²
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2.244,90 €
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Provision:
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2,38% inkl. MwSt.
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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133.90 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1981
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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09.01.2033
Ansprechpartner
