Schön gepflegtes Reihenendhaus zum Wohlfühlen mit 5,5-Zimmern auf dem Salzert!
Lage: 79540 Lörrach
| Landkreis Lörrach
| Baden-Württemberg
Beschreibung
In bester Wohnlage liegt dieses gemütliche Schmuckstück auf „dem Salzert“ in Lörrach.
Das 2001 massiv erbaute Reihenendhaus wurde von den Eigentümern liebevoll gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Auf ca. 129 m² Wohnfläche finden Sie auf 3 Etagen 5,5 Zimmer verteilt und auf jeder Etage befndet sich eine Toilette (EG: Gäste-WC; OG: Bad mit Wanne und Dusche; DG: sep. Toilette, Dusche, Gas-Therme).
Weitere Ausstattungsmerkmale:
-Haushaltsraum und Partyraum im Kellergeschoss
-Fenster: Holz-Isolierverglasung mit Aussenrollos
-Bodenbelag: teilw. Parkett, Teppich, Fliesen
-Wandbelag: teilw. Raufaser, Putz
-2 Bäder und Gäste-WC
-Kabelanschluss mit Glasfasernetz
-Erneuerung des elektr. Steuergerätes der Gastherme in 2020
-1 Tiefgaragenstellplatz
Im Preis inbegriffen ist der TG-Stellplatz und die Einbauküche. Ein weiterer TG-Stellplatz ist derzeit angemietet und kann voraussichtlich zur Miete übernommen werden.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Haus befindet sich im Stadtteil Salzert im Südosten von Lörrach, welche eine Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs ist. In der näheren Umgebung liegen der Schwarzwald, das Rheintal sowie die Städte Weil am Rhein und Basel. Bedeutendste Sehenswürdigkeit und Wahrzeichen der Stadt ist die auf einer Anhöhe gelegene Burg Rötteln.
Lörrach hat 228.000 Einwohner und liegt weniger als fünf Kilometer vom Dreiländereck Deutschland – Frankreich – Schweiz entfernt, die Gemarkungsfläche grenzt unmittelbar an die Schweiz.
Der Stadtkern ist durch eine 1991 eröffnete Fußgängerzone geprägt, wo es viele Einkaufsmöglichkeiten für Jung und Alt gibt.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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WI-KP-728
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Objekttyp:
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Haus
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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129,01 m²
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Nutzfläche:
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49,99 m²
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Grundstücksfläche:
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197 m²
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Zimmer:
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5,5
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Schlafzimmer:
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4
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Badezimmer:
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2
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Toilette:
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1
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Baujahr:
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2001
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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645.000,00 €
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Kaufpreis/m²
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4.999,61 €
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Provision:
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3,57% inkl.19% MwSt.
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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98.50 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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C
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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2001
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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09.02.2032
Ansprechpartner
