Stadtnah wohnen mit allem Komfort!

Lage: 77933 Lahr/Schwarzwald | Ortenaukreis | Baden-Württemberg
Willkommen im schönen Lahr!
Unsere glücklichen Kunden
Beispielbild Wohnen
Beispielbild Wohnen
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Balkon
Balkon
Tiefgarage
Ihr Finanzierungsprofi von Wüstenrot
Ihr freundlicher Makler in der Region Lahr

Beschreibung

Es freut uns Ihnen diese schöne Wohnung in der Burgheimerstraße in Lahr anbieten zu dürfen. Die Wohnung ist sehr hell und gut geschnitten. Optimal für eine Person oder das Paar. Top gepflegt, ruhig und mit einem schönen Balkon. Sie werden sich sofort wohlfühlen. Es erwartet Sie eine angenehme und ruhige Nachbarschaft - im zweiten Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Im Untergeschoss ist ein Lebensmittelgeschäft untergebracht.

Das Haus verfügt über einen Aufzug und zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 19.000€).

Die Wohnung ist aktuell vermietet (seit ca. 9 Jahren KM 550€).

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Juwel im Rahmen einer Besichtigung. Bitte beachten Sie, dass aus Gründen des Mieterschutzes keine Aufnahmen der Wohnung im Internet zu sehen sind. Danke Ihnen für Ihr Verständnis.

Herr Krüger von der Wüstenrot Bausparkasse erstellt Ihnen gerne ein Angebot für die Finanzierung der Wohnung.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich unweit der Innenstadt von Lahr. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Adresse

Burgheimerstraße 7,
77933 Lahr/Schwarzwald

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
WI-jp-986
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkon Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
63 m²
Nutzfläche:
6 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1993
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
175.000,00 €
Kaufpreis/m²
2.777,78 €
Provision:
2,38% inkl.19% MwSt.
Miete/m² Netto:
10,70 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
119.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
10.11.2027

Ansprechpartner

Justin  Pranic
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