Traumhafte Aussicht und eine prima geschnittene Wohnung!

Lage: 79114 Freiburg im Breisgau / Haslach | Baden-Württemberg
Balkon
Außen Ansicht
Außen Ansicht
Außen Ansicht
Außen Ansicht
Außen Ansicht
Außen Ansicht
Außen Ansicht
Schlafzimmer
Bad
Bad
Wohnzimmer
Esszimmer
Wohn/Esszimmer
Wohn/Esszimmer
Küche
Küche
Treppenhaus
Balkon
Sicht Balkon
Beispiel Schlafzimmer
Beispiel Eingangsbereich
Beispiel Wohnen
Beispiel Küche
Beispiel Wohnen
Beispiel Bad
Ihr freundlicher Makler in der Region

Beschreibung

Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst!



Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im obersten Stock, mit Fahrstuhl. Schöner Balkon mit super Aussicht inklusive. Die Wohnung eignet sich ideal für das Paar oder das Single leben.

Wir haben eine sehr attraktive drei Zimmerwohnung für Sie im Herzen von Freiburg.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige und helle Zimmer. Einen großen Balkon auf dem Sie die Abendsonne bei einem schönen kühlen Getränk genießen kann. Die nahe gelegene Dreisam bittet Naherholungsmöglichkeiten im Grünen.

Die Innenstadt, der Hauptbahnhof und die Universität liegen in unmittelbarer nähe.

Dieses kleine aussichtsreiche Kleinod im herzen von Freiburg begeistert durch seine Lage und wartet drauf von Ihnen saniert zu werden.

Das Badezimmer möchte aus seinem Dornröschenschlaf erweckt werden, in dieser Wohnung können sie Ihren Geschmack zum Ausdruck bringen.



Haben Sie Interessiert, über den Dächern von Freiburg zu wohnen ? Dann erwarte ich Ihren Anruf.

Lage und Verkehrsanbindung

Freiburg im Breisgau ist eine kreisfreie Großstadt in Baden-Württemberg. Gegenwärtig hat das am Fluss Dreisam gelegene Freiburg 229.636 Einwohner (Stand 31. Dezember 2017) und nimmt damit auf der Liste der größten Städte in Baden-Württemberg nach Stuttgart, Karlsruhe und Mannheim die vierte Stelle ein. Zusammen mit den Landkreisen Breisgau-Hochschwarzwald und Emmendingen bildet die Stadt die (Wirtschafts-)Region Freiburg mit insgesamt circa 630.000 Einwohnern.


Regierungsbezirk: Freiburg
Höhe: 278 m ü. NHN
Fläche: 153,06 km2
Einwohner: 229.636 (31. Dez. 2017)


Verkehr:

Die Autobahn A 5 verbindet Freiburg in Richtung Norden mit Straßburg, Karlsruhe, Mannheim und Frankfurt am Main und in Richtung Süden mit Mülhausen (Mulhouse) und Basel. Freiburg verfügt über drei Autobahnausfahrten.Außerdem liegt Freiburg an den Bundesstraßen B 3 und wird von der B 31 (Breisach am Rhein–Lindau) durchquert. Die B 294 beginnt in Freiburg und führt über Freudenstadt und Pforzheim nach Bretten.

Neben den Regionalzügen der DB Regio AG verbindet die Breisgau-S-Bahn (BSB), die von der SWEG betrieben wird, die umliegenden Städte und Gemeinden mit dem Oberzentrum Freiburg

Bildung:
Ein breites Angebot an Schulen in Freiburg kann sehr vielfältigen Ausbildungsansprüchen gerecht werden.
Das Grundangebot bilden 40 Grund- und Hauptschulen, davon einige in privater Hand, die flächendeckend über die Stadt verteilt sind. An weiterführenden Schulen gibt es acht Realschulen, davon zwei private, elf allgemeinbildende Gymnasien unterschiedlicher Ausprägung, darunter einige in privater Trägerschaft.
In Freiburg befinden sich mehrere Hochschulen mit insgesamt knapp 30.000 Studenten. Die Albert-Ludwigs-Universität ist eine der ältesten und renommiertesten Hochschulen Deutschlands mit etwa 20.000 Studenten. Sie prägt nachhaltig das Leben der Stadt:

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
WI-jp-848
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
78,23 m²
Nutzfläche:
5 m²
Zimmer:
3,5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1965
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
260.000,00 €
Kaufpreis/m²
3.323,53 €
Provision:
2,00% inkl.19% MwSt.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
90.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentliche Energieträger:
Fern
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
10.12.2028

Ansprechpartner

Justin  Pranic
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