Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mitten im Herzen von Lahr

Lage: 77933 Lahr/Schwarzwald | Ortenaukreis | Baden-Württemberg
Küche
Beispielbild - Traumhafter Balkon
Essbereich_1.OG
Bad mit Gastherme
Bad
Balkonzimmer 1. OG
Balkonzimmer1 DG
Balkon 1. OG
Wohnzimmer_1.OG
Zimmer im 1. OG mit Zugang zum Balkon
Abstellraum 2. OG
Treppenaufgang in 2. OG
Balkonzimmer DG
Zimmer 2. OG
Zimmer im 2. OG
Dachterrasse
Lahr - Ihre neue Heimat!
Ihre top Makler in der Region - Susanne und Andreas Wischnewski

Beschreibung

Kapitalanlage durch Zimmer oder Apartment Vermietung!



Dieses Haus bietet so einiges an Potenzial! Sie möchten Apartments oder nur Zimmer vermieten? Hier sind Sie richtig! Die geniale Kapitalanlage!



Die Besonderheit am Angebot ist, dass das Erdgeschoss modern gestaltet ist und ein Teil eines Modegeschäft in der Lahrer City beherbergt. Hieraus erhält der Käufer jeden Monat die Miete für diesen Teil des Erdgeschosses.



Das Haus verfügt über keinen Garten. Stellplätze können in der Umgebung angemietet werden.

Konnte ich Ihr Interesse wecken? Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Haus befindet sich in der Lahrer City in guter Lage!

Fakten

Objektnummer:
WI-SPK-841
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Balkon Fläche:
8,58 m²
Keller Fläche:
87 m²
Wohnfläche:
175 m²
Nutzfläche:
117 m²
Grundstücksfläche:
134 m²
Zimmer:
6
Baujahr:
1900
Zustand:
Teil-/voll­renovierungs­bedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
395.000,00 €
Kaufpreis/m²
1.042,22 €
Provision:
3,57% inkl.19% MwSt.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
272.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Wesentliche Energieträger:
Elektro
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
30.05.2032

Ansprechpartner

Susanne  Wischnewski
Anfrage
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