Wohnen im Grünen mit Anschluss an die Innenstadt - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung!

Lage: 77933 Lahr | Ortenaukreis | Baden-Württemberg
Glückliches Paar - jung
Außenansicht
Großzügiger Flur
Küche
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche mit Zugang Balkon Richtung Burgheimer Straße
Einbauküche
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer mit Kleiderschrank
Elternschlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit großem Fenster und Zugang zum Balkon Stadt
Kinderzimmer oder Esszimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer mit Badewanne / Dusche
Badewanne/Dusche
Separates WC
Ihr Finanzierungspartner für diese Immobilie
Ihre freundlichen Makler in der Ortenau

Beschreibung

Sie suchen eine sofort bezugsfreie Wohnung in Lahr - Stadtmitte?



Die angebotene Wohnung in der Burgheimer Straße ist sofort bezugsfrei und in gutem Zustand. Die großzügig geschnittene Wohnung eignet sich optimal für den Single, das Paar oder die kleine Familie. Aktuell ist die Wohnung in drei Zimmer unterteilt, könnte allerdings auch wieder zu einer 2-Zimmerwohnung, mit großem Wohn-Essbereich umfunktioniert werden. Das besondere an der Wohnung ist, dass sie über zwei Balkone - zur Burgheimer Straße und zum dahinter gelegenen Grünbereich verfügt.

Zum Angebot gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 19.000€) und ein Kellerraum. Die hochwertige Küche und die Schränke gehören zum Angebot.

Ihre Vorteile im Überblick:

- großzügige und helle Wohnung in sehr sauberer und top verwalteter Hausgemeinschaft

- sofortiger Bezug möglich

- angenehmes Wohnen und zu Fuß in fünf Minuten in der Innenstadt Lahr

- Einkaufsmöglichkeit direkt gegenüber

- Sie übernehmen eine bereits sanierte Wohnung (ausgenommen Badezimmer)



Für eine Besichtigung steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Herr Andreas Siebert von der Wüstenrot Bausparkasse informiert Sie gerne über Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten - auch ohne Eigenkapital.

Adresse

Burgheimer Straße 4,
77933 Lahr

Fakten

Objektnummer:
WI-PA-943
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Wohnfläche:
79 m²
Nutzfläche:
6 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1971
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
210.000,00 €
Kaufpreis/m²
2.658,23 €
Provision:
3% inkl. MwSt.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
117.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
24.10.2027

Ansprechpartner

Andreas  Wischnewski
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