Ein Wohntraum im schönen Schmieheim! Herzlich Willkommen...
Im ruhigen und beliebten Schmieheim erwartet Sie dieses sehr gepflegte 3-Familiehaus in traumhafter Lage.
Das Haus verfügt über drei Wohnungen, wobei Erdgeschoss und Obergeschoss seit vielen Jahren an die gleichen Mieter, vermietet ist. Die Mietverträge bestehen seit 45 bzw. 30 Jahren!
Das Dachstudio ist nicht vermietet. Grundsätzlich kann die Immobilie selbst bezogen oder als Kapitalanlage Verwendung finden.All die Jahre hat der Eigentümer mit viel Liebe und Hingabe das Haus in "Schuss" gehalten und sehr viel investiert. Den Käufer erwartet ein sehr schönes Haus in top Lage. Als Besonderheit bieten wir Ihnen hier noch die Möglichkeit, entweder das wunderbare Grundstück für Freizeitzwecke zu nutzen oder auch zu Bebauen. Beides ist hier problemlos machbar.
Die Wohnung im EG bräuchte eine leichte Überarbeitung. Die Wohnung im Obergeschoss ist im zeitgemäßen Zustand.
Heizung, Dach und Fenster wurden bereits erneuert. Eine Solaranlage ist bereits verbaut und im Einsatz.
Das Haus verfügt über 6 (!) Garagen und eine zusätzliche Unterkellerung.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Jannis Buschmann von der Wüstenrot Bausparkasse bespricht gerne mit Ihnen die Finanzierungsmöglichkeiten.
